ProCreAr: advierten inconvenientes para implementar algunas líneas en La Pampa
https://www.lapampadiaxdia.com.ar/2013/11/procrear-advierten-inconvenientes-para.html
La línea "viviendas a estrenar" es de escasa aplicación en la provincia, ya que no hay construcciones en marcha desde el último año: ese es uno de los requisitos para acceder a esa línea de crédito.
Otro problema para quienes deben adquirir un terreno para construir su primera vivienda, en especial en la capital pampeana: los valores superan el máximo estipulado para la línea “compra de terreno y construcción”.
La línea del ProCreAr de "viviendas a estrenar" es de dificultosa aplicación en La Pampa, a partir de que no hay muchas construcciones en marcha desde el último año.
Así lo planteó incluso el coordinador regional de ANSES, Espartaco Marín. Ese organismo tiene incidencia directa en los créditos para las viviendas.
El 22 de octubre se realizó el último sorteo de Pro.Cre.Ar, que marcó un récord de inscriptos y beneficiados en la provincia de la Pampa. Cerca de 1,300 personas de toda la provincia accedieron a las distintas líneas de este revolucionario programa a nivel nacional.
En esta oportunidad, el sorteo contempló tanto las líneas tradicionales (construcción, refacción-ampliación y terminación) como las nuevas líneas: compra de terreno y posterior construcción, y compra de una vivienda a estrenar.
En total, fueron sorteadas 130.001 familias. Además, se efectuaron dos repechajes para las líneas construcción y refacción-ampliación, con un total de 28.175 grupos familiares beneficiados.
El dato peculiar en La Pampa se da en las familias beneficiadas para la línea “viviendas a estrenar”, ya que tienen la dificultad de no poder cumplir su sueño porque, en la gran mayoría de los casos, no hay muchas construcciones en marcha desde el último año (requisito que contempla esta línea para acceder al crédito).
Otro problema para quienes deben adquirir un terreno para construir su primer vivienda, en especial en la capital pampeana: los valores superan el máximo estipulado para la línea “compra de terreno y construcción”.
Tras ser consultado sobre el tema, Espartaco Marín, coordinador de Anses, dijo que “es una verdadera problemática para las personas que resultaron beneficiadas en la línea ‘vivienda a estrenar’. Hemos recibido muchos reclamos en el organismo porque hay muy pocas viviendas a estrenar en nuestra ciudad. Se evidencia una necesidad concreta y, creo que el Estado, ya sea provincial o municipal, debería intervenir en consecuencia, mediando entre los privados que poseen terrenos para inversión y especulación financiera y aquellos beneficiarios del crédito para que nadie se quede al margen de este programa".
Agregó: “ Debería analizarse la posibilidad de que los terrenos fiscales ociosos de la provincia y los municipios se pongan en venta, a un precio razonable, para complementar de manera eficaz esta iniciativa nacional con políticas provinciales concretas".
Respecto de los propietarios de terrenos privados, Marín sostuvo: ”La realidad es que los precios inmobiliarios en Santa Rosa y zona de quintas de Toay distan mucho del ingreso del ciudadano medio. Es muy difícil hacer cumplir un programa exitoso como Pro.Cre.Ar si no se interviene desde el Estado en las reglas de la oferta y la demanda”.
Recrodó además que el primer gobierno de Perón ya intervino el mercado inmobiliario con congelamientos de alquileres y prohibición de desalojo, bajo la consigna de que "la propiedad privada debe entenderse como función social y que el acceso a la vivienda es un derecho de todos consagrado en la constitución. En este sentido creo que si bien el congelamiento de precios no sería aplicable hoy, en razón de la inflación actual, el Estado debería intervenir en la variación del precio de alquileres, tasas e impuestos inmobiliarios para facilitar la construcción sobre terrenos privados o bien incrementar el número de oferentes para que los precios tiendan a bajar". El coordinador de Anses también advirtió: "No creo que en nuestra provincia, amplia en su territorio, con numerosos terrenos ociosos, se deba llegar a la figura de la expropiación, de llegar, lo veo por lo menos cuestionable en términos constitucionales"
La línea del ProCreAr de "viviendas a estrenar" es de dificultosa aplicación en La Pampa, a partir de que no hay muchas construcciones en marcha desde el último año.
Así lo planteó incluso el coordinador regional de ANSES, Espartaco Marín. Ese organismo tiene incidencia directa en los créditos para las viviendas.
El 22 de octubre se realizó el último sorteo de Pro.Cre.Ar, que marcó un récord de inscriptos y beneficiados en la provincia de la Pampa. Cerca de 1,300 personas de toda la provincia accedieron a las distintas líneas de este revolucionario programa a nivel nacional.
En esta oportunidad, el sorteo contempló tanto las líneas tradicionales (construcción, refacción-ampliación y terminación) como las nuevas líneas: compra de terreno y posterior construcción, y compra de una vivienda a estrenar.
En total, fueron sorteadas 130.001 familias. Además, se efectuaron dos repechajes para las líneas construcción y refacción-ampliación, con un total de 28.175 grupos familiares beneficiados.
El dato peculiar en La Pampa se da en las familias beneficiadas para la línea “viviendas a estrenar”, ya que tienen la dificultad de no poder cumplir su sueño porque, en la gran mayoría de los casos, no hay muchas construcciones en marcha desde el último año (requisito que contempla esta línea para acceder al crédito).
Otro problema para quienes deben adquirir un terreno para construir su primer vivienda, en especial en la capital pampeana: los valores superan el máximo estipulado para la línea “compra de terreno y construcción”.
Tras ser consultado sobre el tema, Espartaco Marín, coordinador de Anses, dijo que “es una verdadera problemática para las personas que resultaron beneficiadas en la línea ‘vivienda a estrenar’. Hemos recibido muchos reclamos en el organismo porque hay muy pocas viviendas a estrenar en nuestra ciudad. Se evidencia una necesidad concreta y, creo que el Estado, ya sea provincial o municipal, debería intervenir en consecuencia, mediando entre los privados que poseen terrenos para inversión y especulación financiera y aquellos beneficiarios del crédito para que nadie se quede al margen de este programa".
Agregó: “ Debería analizarse la posibilidad de que los terrenos fiscales ociosos de la provincia y los municipios se pongan en venta, a un precio razonable, para complementar de manera eficaz esta iniciativa nacional con políticas provinciales concretas".
Respecto de los propietarios de terrenos privados, Marín sostuvo: ”La realidad es que los precios inmobiliarios en Santa Rosa y zona de quintas de Toay distan mucho del ingreso del ciudadano medio. Es muy difícil hacer cumplir un programa exitoso como Pro.Cre.Ar si no se interviene desde el Estado en las reglas de la oferta y la demanda”.
Recrodó además que el primer gobierno de Perón ya intervino el mercado inmobiliario con congelamientos de alquileres y prohibición de desalojo, bajo la consigna de que "la propiedad privada debe entenderse como función social y que el acceso a la vivienda es un derecho de todos consagrado en la constitución. En este sentido creo que si bien el congelamiento de precios no sería aplicable hoy, en razón de la inflación actual, el Estado debería intervenir en la variación del precio de alquileres, tasas e impuestos inmobiliarios para facilitar la construcción sobre terrenos privados o bien incrementar el número de oferentes para que los precios tiendan a bajar". El coordinador de Anses también advirtió: "No creo que en nuestra provincia, amplia en su territorio, con numerosos terrenos ociosos, se deba llegar a la figura de la expropiación, de llegar, lo veo por lo menos cuestionable en términos constitucionales"
El Diario LP
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