Santa Rosa | Se elevó el proyecto del Molino Werner al Concejo Deliberante
https://www.lapampadiaxdia.com.ar/2014/05/santa-rosa-se-elevo-el-proyecto-del.html
La Municipalidad de Santa Rosa elevó al Concejo Deliberante para su
tratamiento y aprobación el proyecto de ordenanza que autorice realizar
el trueque con la Caja de Previsión Profesional por el Molino Werner.
Los concejales deberán aprobar la cesión del predio de una escuela por el viejo edificio del exMolino Werner. La primera etapa de la restauración proyectada cuesta 4,1 millones de pesos.
El secretario de Cultura, Miguel García, y el secretario de Desarrollo Local, Mauricio Márquez, anunciaron este jueves que enviaron al Concejo Deliberante el proyecto para hacer el trueque del viejo edificio del Molino Werner, que es propiedad de la Caja de Previsión Profesional, por el predio de la ex Escuela 92 del barrio El Molino.
García precisó que la propuesta de la comuna es que en ese sitio funcione un mercado para productores locales y regionales, un centro multicultural -para obras de teatro, cine y actividades circenses- y un polo tecnológico. “Aspiramos a que esto salga por unanimidad. Es estratégico recuperar el molino, cultural y socialmente”, destacó el funcionario.
Consultado sobre el trueque informó que se trata “de media manzana de una escuela que estaba en situación de abandono, inundable y que ya estaba cayéndose y que fue tirada porque nos pidió la Caja que eso lo demoliéramos y ellos nos entregan libre de cargo toda la manzana que está entre Centeno y Cervantes que es la parte principal del molino que es lo emblemático”.
Los concejales deberán aprobar la cesión del predio de una escuela por el viejo edificio del exMolino Werner. La primera etapa de la restauración proyectada cuesta 4,1 millones de pesos.
El secretario de Cultura, Miguel García, y el secretario de Desarrollo Local, Mauricio Márquez, anunciaron este jueves que enviaron al Concejo Deliberante el proyecto para hacer el trueque del viejo edificio del Molino Werner, que es propiedad de la Caja de Previsión Profesional, por el predio de la ex Escuela 92 del barrio El Molino.
García precisó que la propuesta de la comuna es que en ese sitio funcione un mercado para productores locales y regionales, un centro multicultural -para obras de teatro, cine y actividades circenses- y un polo tecnológico. “Aspiramos a que esto salga por unanimidad. Es estratégico recuperar el molino, cultural y socialmente”, destacó el funcionario.
Consultado sobre el trueque informó que se trata “de media manzana de una escuela que estaba en situación de abandono, inundable y que ya estaba cayéndose y que fue tirada porque nos pidió la Caja que eso lo demoliéramos y ellos nos entregan libre de cargo toda la manzana que está entre Centeno y Cervantes que es la parte principal del molino que es lo emblemático”.
Los operarios municipales ya demolieron las paredes de la ex Escuela 92 del barrio "El Molino", ubicada detrás del edificio, a pedido de la Caja. La cesión del inmueble necesita del visto bueno de los concejales. García anticipó que tienen pensado otra negociación para que la entidad también ceda el chalet del molino y el resto del predio, que prestará inicialmente a través de un convenio.
El secretario de Cultura explicó que la “cáscara” del edificio se mantendrá y es recuperable a pesar de los incendios que afectaron el sitio. “La vamos a cocer, le vamos a hacer un encadenado, porque lo primero es la seguridad de la gente”, dijo. También señaló que una estructura de metal que fue afectada por las llamas quedará de esa manera, al modo de una escultura, con un techo vidriado que la conectará con el cielo.
El proyecto de recuperación costará 4,1 millones de pesos. El ministerio de Desarrollo Nacional aportaría fondos y materiales si la obra se lleva adelante con cooperativas de trabajadores, según dijo García, aseguró.
Mauricio Marquez secretario Municipal de Desarrollo Local, indicó en ese sentido “nosotros tuvimos la grata experiencia con la gente del Ministerio de Agricultura que vino para la feria, el señor Intendente les comentó la propuesta de generar en ese edificio un mercado municipal y tenemos el apoyo del Ministerio de Agricultura de Nación que va a financiar parte de esa obra, el área de proyectos está trabajando para cumplimentar los formularios que ellos nos mandaron y una vez que tengamos la posesión del bien, la idea es presentar el proyecto definitivo y hay un compromiso del Gobierno Nacional en colaborar con el financiamiento del proyecto”.
Sobre el mercado municipal explicó que la idea de la instalación es que funcione en forma permanente, de lunes a sábado, y en el que nuestros productores locales y regionales van a tener un espacio para comercializar la producción de alimentos directamente al minorista.
La restauración proyectada respeta la fachada histórica del edificio y, en buena medida, las tabicaciones y espacios internos, sobre una superficie total de 5.130 metros cuadrados. El área para puestos de mercado abarca 850 metros cuadrados, la sala de exposiciones 200, una galería de 250, cocina, bar, depósitos y baños 810, silo metálicos 250, áreas culturales 2.100, y administración 670.
La apertura de la calle Centeno funcionaría como peatonal y el ingreso al estacionamiento sería por la calle Ayala. La primera etapa de restauración contempla solo la planta baja del edificio principal, ya que todos los entrepisos, originalmente de madera, fueron consumidos por incendios.
Estos paseos peatonales del verde del ferrocarril y la continuación de Centeno, descomprime los cruces con los automóviles que ingresarán para su estacionamiento por la calle Ayala.
El edificio funcionando por áreas, permitirá versatilidad de funciones, adecuaciones y cambios.
Las Áreas Comerciales de relación directa con el Área Central se estructurarán como plantas libres dispuestas a recibir distintas propuestas de armado y funcionamiento combinando tabiquería móvil, baja y/o vidriada para lograr transparencia, recorrido y mayor aprovechamiento por m2 de los locales y oficinas comerciales.
El Patio Interno ubicado sobre la calle 1º de mayo, conecta el acceso de carga y descarga con la zona administrativa y depósito, y permite además el acceso de ambulancias, bomberos, etc
Los Servicios en general se resuelven en núcleos ubicados en los centros de los recorridos, ala sur y ala norte del edificio principal.
Con ello todas las áreas de uso poseen servicios de baños y depósitos cercanos, y el desarrollo de los sistemas de agua, electricidad y aire acondicionado tienen una escala de resolución y funcionamiento más económico y sectorizado.
La iluminación interna será por sector para poder adaptar necesidades, combinaciones y cambios según el funcionamiento propio y en relación con el conjunto.
La iluminación externa tendrá por objetivo resaltar el Edificio, apoyar el funcionamiento del mismo e integrarlo a la ciudad.
Cabe destacar que la primera etapa de restauración y refuncionalización, abarca solo la planta baja del edificio principal, ya que todos los entrepisos, la mayoría de ellos originalmente de madera, fueron consumidos por incendios.
El secretario de Cultura explicó que la “cáscara” del edificio se mantendrá y es recuperable a pesar de los incendios que afectaron el sitio. “La vamos a cocer, le vamos a hacer un encadenado, porque lo primero es la seguridad de la gente”, dijo. También señaló que una estructura de metal que fue afectada por las llamas quedará de esa manera, al modo de una escultura, con un techo vidriado que la conectará con el cielo.
El proyecto de recuperación costará 4,1 millones de pesos. El ministerio de Desarrollo Nacional aportaría fondos y materiales si la obra se lleva adelante con cooperativas de trabajadores, según dijo García, aseguró.
Mauricio Marquez secretario Municipal de Desarrollo Local, indicó en ese sentido “nosotros tuvimos la grata experiencia con la gente del Ministerio de Agricultura que vino para la feria, el señor Intendente les comentó la propuesta de generar en ese edificio un mercado municipal y tenemos el apoyo del Ministerio de Agricultura de Nación que va a financiar parte de esa obra, el área de proyectos está trabajando para cumplimentar los formularios que ellos nos mandaron y una vez que tengamos la posesión del bien, la idea es presentar el proyecto definitivo y hay un compromiso del Gobierno Nacional en colaborar con el financiamiento del proyecto”.
Sobre el mercado municipal explicó que la idea de la instalación es que funcione en forma permanente, de lunes a sábado, y en el que nuestros productores locales y regionales van a tener un espacio para comercializar la producción de alimentos directamente al minorista.
La restauración proyectada respeta la fachada histórica del edificio y, en buena medida, las tabicaciones y espacios internos, sobre una superficie total de 5.130 metros cuadrados. El área para puestos de mercado abarca 850 metros cuadrados, la sala de exposiciones 200, una galería de 250, cocina, bar, depósitos y baños 810, silo metálicos 250, áreas culturales 2.100, y administración 670.
La apertura de la calle Centeno funcionaría como peatonal y el ingreso al estacionamiento sería por la calle Ayala. La primera etapa de restauración contempla solo la planta baja del edificio principal, ya que todos los entrepisos, originalmente de madera, fueron consumidos por incendios.
El Proyecto
La propuesta incluye:- La apertura de la calle Centeno como peatonal que se articulará con el Paseo verde Turístico Recreativo Cultural que ingresa desde la laguna y se dirige al centro de la ciudad.
Estos paseos peatonales del verde del ferrocarril y la continuación de Centeno, descomprime los cruces con los automóviles que ingresarán para su estacionamiento por la calle Ayala.
- Envuelto por el Edificio Principal, se propone la generación de un Patio Central o Patio de Ceremonias abierto que dé llegada a todos los espacios de uso.
- En el ala norte y los accesos desde 1º de mayo se ubicará el Mercado Municipal.
- En los espacios que se orientan cercanos al paseo verde se ubicarán los espacios culturales.
- Estas masas funcionales estarán articuladas por las galerías, el café bar, el área de niños y los servicios.
El edificio funcionando por áreas, permitirá versatilidad de funciones, adecuaciones y cambios.
Las Áreas Comerciales de relación directa con el Área Central se estructurarán como plantas libres dispuestas a recibir distintas propuestas de armado y funcionamiento combinando tabiquería móvil, baja y/o vidriada para lograr transparencia, recorrido y mayor aprovechamiento por m2 de los locales y oficinas comerciales.
El Patio Interno ubicado sobre la calle 1º de mayo, conecta el acceso de carga y descarga con la zona administrativa y depósito, y permite además el acceso de ambulancias, bomberos, etc
Los Servicios en general se resuelven en núcleos ubicados en los centros de los recorridos, ala sur y ala norte del edificio principal.
Con ello todas las áreas de uso poseen servicios de baños y depósitos cercanos, y el desarrollo de los sistemas de agua, electricidad y aire acondicionado tienen una escala de resolución y funcionamiento más económico y sectorizado.
La iluminación interna será por sector para poder adaptar necesidades, combinaciones y cambios según el funcionamiento propio y en relación con el conjunto.
La iluminación externa tendrá por objetivo resaltar el Edificio, apoyar el funcionamiento del mismo e integrarlo a la ciudad.
Cabe destacar que la primera etapa de restauración y refuncionalización, abarca solo la planta baja del edificio principal, ya que todos los entrepisos, la mayoría de ellos originalmente de madera, fueron consumidos por incendios.
El Diario LP | PlanB
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