Santa Rosa | Larrañaga recorrió las obras en Desarrollo Urbanístico del Procrear

Serán 527 nuevas viviendas junto a 46 locales comerciales (Foto: Prensa MSR)

En horas de esta mañana, el Intendente Municipal de Santa Rosa, Dr Luis Larrañaga,  acompañado por un conjunto de funcionarios municipales y técnicos de las empresas que llevan adelante la construcción del desarrollo urbanístico programado a través del programa PRO.CRE.AR en nuestra ciudad, recorrieron dicho predio y analizaron el nivel de avance en las obras.

En la oportunidad también se encontraban presentes el Director de Planeamiento Urbano del Municipio, Arq Ariel Molina Alvarez, el Director General de Obras, en representación del Programa PRO.CRE.AR, Ing. Roberto Arce y el Técnico dependiente de la Dirección de Planeamiento Comunal, Arq Javier Hernández, entre otros.

Primeramente, el Jefe Comunal se mostró conforme con el nivel de avance visto en las obras, planteando que si uno se remonta hacia el año 2012, cuando surgió el tema del PROCREAR y el municipio tomó rápidamente la iniciativa de efectuar un anteproyecto urbanístico para concretar dichas obras, iniciando las gestiones para conseguir la cesión de los terrenos de la Colonia Penal,  hoy es sorprendente el nivel de avance que muestra el mismo.

En ese mismo contexto, consideró que dicho proyecto que tiene una importancia significativa para el crecimiento y el desarrollo de la ciudad, porque además de ayudar a buscar soluciones a la demanda habitacional de la ciudad, también revalorizará desde lo económico ese sector de la misma.

Asimismo, estimó que dicho proyecto fue pensado por el Gobierno Nacional para atender la demanda de los sectores de ingresos medios de la ciudad,  que tal vez no estaban para ser incluidos dentro de los programas de viviendas sociales del IPAV, y si podían pagar una cuota un poco más elevada que les permita acceder a alguna de las viviendas que está actualmente en construcción a través de la operatoria del programa PROCREAR destinada a la gente que no cuenta con terreno propio.

Paralelamente, el Intendente mencionó que dichas obras han adquirido una vital importancia para la ciudad, no solo desde lo que hace a la urbanización de la misma, sino también como generadora de empleo para el sector de la construcción, lo cual también tiene un impacto positivo para la economía de la ciudad.

Por otro lado, mencionó que otro de los beneficios de dicha urbanización para el Municipio Santarroseño, será que ya se ha acordado con las autoridades de Nación que coordinan el proyecto,  la transferencia a corto plazo hacia el patrimonio de la comuna, de las 21 hectáreas donde se están llevando a cabo las obras, sumado a 7 hectáreas más que ocupan un espacio verde y el cuenco receptor de aguas de la zona norte, ubicado en las inmediaciones del proyecto.

Dicho hecho según explicó, significará  que el municipio sumará 527 nuevas referencias, más un conjunto de locales comerciales, que contribuirán a través del pago de sus tasas a las arcas municipales.

En otro contexto, en relación a los plazos para la culminación de las obras, el Ingeniero Roberto Arce, Director General de Obras de la urbanización, comentó que las primeras viviendas estarían en condición de ser entregadas desde las empresas hacia el banco hipotecario, entre los próximos meses de agosto y octubre, quedando a consideración del Banco los plazos de adjudicación de las mismas a sus propietarios.

Según acotó, el proyecto en general se encuentro alcanzando actualmente un 47% de nivel de avance, y una vez finalizado constará de casas en lote individual de dos dormitorios, y también dúplex en lote individual de dos dormitorios, sumado a departamentos de 3 dormitorios  y 46 locales comerciales.

Cada casa o departamento tendrán una superficie de entre 71 a 106 mts2, serán entregadas además con cocina, calefactores y termotanque o calefón según los casos, y en cuanto a los locales comerciales, contarán con una superficie de alrededor de 40 mts2.

Por otro lado, el Director de Planeamiento Urbano de la comuna, Arq Ariel Molina explicó que también están en proceso anexarse a la urbanización proyectada por el PROCREAR, 100 nuevos lotes linderos a la zona, también destinados al programa PROCREAR, pero con la particularidad que los mismos serán destinados a viviendas construidas por beneficiarios particulares, y no a través de empresas.

También mencionó que ambos proyectos, tanto la urbanización a través de empresas como los 100 lotes de construcción por particulares contarán con los servicios de agua, gas y cloacas. A parte, el proyecto a cargo de las empresas también prevé la entrega con asfalto y cordón cuneta en todas las cuadras, mientras que el segundo proyecto destinado a los particulares,  prevé mejorado de calles.