Menos del 1% de los trabajadores registrados accede a un crédito hipotecario
https://www.lapampadiaxdia.com.ar/2015/09/menos-del-1-de-los-trabajadores.html
Un estudio privado asegura que en La Pampa se necesitan la totalidad de los sueldos percibidos durante 4,5 años para acceder a un departamento de 40 metros cuadrados. (Foto Ilust.: @metros_cubicos)
La consultora Reporte Inmobiliario comparó el ingreso promedio de los trabajadores y trabajadoras del sector privado en todo el país. De él surge que menos de 1 de cada 100 reúne los requisitos para acceder a un crédito hipotecario y poder afrontar la cuota mensual.
"Sólo un 0,8% del total de empleados registrados privados califica a un crédito para comprar un departamento mínimo".
A los fines del cálculo se tomaron los datos del INDEC y el valor promedio de cotización de venta y alquiler de un departamento usado de 40 metros cuadrados estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
El trabajo privado destaca que "los empleados registrados de Santa Cruz encabezan el ranking de provincias con mejor poder de compra inmobiliario, ya que en promedio deben destinar 2,6 años de ingresos para acceder a la compra de un departamento usado de 40 m2 en Rio Gallegos, mientras que la relación más desfavorable se da en la provincia de Buenos Aires con 6,5 años".
Agrega el estudio que "según los datos del INDEC, el promedio de los salarios registrados de todos los sectores de la economía aumentó con relación al segundo trimestre del 2014 en 29,7%, pero el poder de compra de una vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se redujo 12,7%, ya que pasó en un año de 0,55 m2 de un departamento usado estándar a 0,48 m2 edificado.
Los encargados de la comparación estimaron que "los empleados en la industria del petróleo, gas, carbón y uranio y de transporte por ductos, son los únicos que cuentan con capacidad de endeudamiento para comprar un departamento de dos ambientes usado en la Ciudad de Buenos Aires, a través de un crédito hipotecario del Banco Nación. Representan en conjunto el 0,8% del total de empleados registrados del sector privado que llega a 6.490.746 personas".
Para llegar a esa conclusión, el estudio privado partió de "comparar el salario medio con las exigencias para calificar para un crédito a 20 años del Banco Nación para la financiación del 75% del valor de compra de una vivienda de un valor del orden de los $1.120.000, equivalentes a USD 70.000 en el mercado libre", unos 36.000 pesos por mes.
La Pampa. En el cuadro de provincias, La Pampa aparece en el medio de “la tabla” donde los trabajadores y trabajadoras deben destinar la totalidad de sus sueldos obtenidos en 4,5 años para la compra del inmueble.
Según el trabajo difundido por Infobae, los empleados y empleadas del sector privado en nuestra provincia que acceden a ese préstamo cobran un salario promedio de 11.497 pesos mensuales.
En lo más bajo de la tabla aparecen quienes deben destinar sus ingresos durante 6-7 años y en la más alta los y las que podrían adquirir ese inmueble con los salarios de 1-3 años de labor.
La consultora Reporte Inmobiliario comparó el ingreso promedio de los trabajadores y trabajadoras del sector privado en todo el país. De él surge que menos de 1 de cada 100 reúne los requisitos para acceder a un crédito hipotecario y poder afrontar la cuota mensual.
"Sólo un 0,8% del total de empleados registrados privados califica a un crédito para comprar un departamento mínimo".
A los fines del cálculo se tomaron los datos del INDEC y el valor promedio de cotización de venta y alquiler de un departamento usado de 40 metros cuadrados estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
El trabajo privado destaca que "los empleados registrados de Santa Cruz encabezan el ranking de provincias con mejor poder de compra inmobiliario, ya que en promedio deben destinar 2,6 años de ingresos para acceder a la compra de un departamento usado de 40 m2 en Rio Gallegos, mientras que la relación más desfavorable se da en la provincia de Buenos Aires con 6,5 años".
Agrega el estudio que "según los datos del INDEC, el promedio de los salarios registrados de todos los sectores de la economía aumentó con relación al segundo trimestre del 2014 en 29,7%, pero el poder de compra de una vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se redujo 12,7%, ya que pasó en un año de 0,55 m2 de un departamento usado estándar a 0,48 m2 edificado.
Los encargados de la comparación estimaron que "los empleados en la industria del petróleo, gas, carbón y uranio y de transporte por ductos, son los únicos que cuentan con capacidad de endeudamiento para comprar un departamento de dos ambientes usado en la Ciudad de Buenos Aires, a través de un crédito hipotecario del Banco Nación. Representan en conjunto el 0,8% del total de empleados registrados del sector privado que llega a 6.490.746 personas".
Para llegar a esa conclusión, el estudio privado partió de "comparar el salario medio con las exigencias para calificar para un crédito a 20 años del Banco Nación para la financiación del 75% del valor de compra de una vivienda de un valor del orden de los $1.120.000, equivalentes a USD 70.000 en el mercado libre", unos 36.000 pesos por mes.
La Pampa. En el cuadro de provincias, La Pampa aparece en el medio de “la tabla” donde los trabajadores y trabajadoras deben destinar la totalidad de sus sueldos obtenidos en 4,5 años para la compra del inmueble.
Según el trabajo difundido por Infobae, los empleados y empleadas del sector privado en nuestra provincia que acceden a ese préstamo cobran un salario promedio de 11.497 pesos mensuales.
En lo más bajo de la tabla aparecen quienes deben destinar sus ingresos durante 6-7 años y en la más alta los y las que podrían adquirir ese inmueble con los salarios de 1-3 años de labor.
PlanB | Infobae
Publicar un comentarioDefault CommentsFacebook Comments